Melawan Sistem Keuangan dan di Balik Kehancuran Pasar Properti AS: Sebuah Kajian Moneter dalam Perspektif Islam

Krisis properti yang terjadi di Amerika Serikat, ratusan berita juga
sudah menjelaskan apa yang terjadi saat itu. Bencana runtuhnya
keuangan Amerika Serikat melalui Pasar properti mendekat secara
perlahan dan bertahap. Obligasi aktif pada pinjaman hipotek tidak
segera disusutkan hal ini terlihat dengan adanya beberapa runtutan
penyebab tragedi keuangan. Pertama, pinjaman diharuskan untuk
membayar dengan jumlah yang tidak tertahankan. Kemudian
prosedur kebangkrutan telah dimulai setelah itu diikuti dengan
properti peminjam yang pailit disiapkan untuk dijual. Semua ini terjadi
beberapa bulan saja (kondisi obligasi hipotek terjadi seperti penyakit
lamat namun sangat berbahaya). Hal pertama yang harus dipahami
ialah “leverage” yang merupakan biang permasalahannya. Hal kedua
tentang historis kronologis yang diceritakan dalam film adalah
penggunaan produk “Prime Mortgage”. Tiga puluh tahun yang lalu,
sebagaimana film menceritakan bahwa investor hanya mempunyai
peluang kecil terhadap investasi dan obligasi. Kemudian muncullah
produk bernama “Prime Mortagage” Produk ini seperti kredit
kepemilikan rumah. Orang-orang yang ingin membeli rumah bisa
kredit kepada bank pemberi pinjaman. Persoalan awal terjadi saatbank Investasi membeli (KPR) dengan harga yang sangat tinggi dengan
harapan mendapatkan keuntungan serta bank mendapatkan
pemasukan dari pembayaran angsuran oleh pemilik rumah. Namun
bank menggunakan Leverage untuk membeli (KPR-nya).
Kata Kunci: sistem keuangan, rahasia pasar properti